邓福来副主席到房产公司体系就落实科学发展观活动进行实地调研

5月22日，区政协副主席、房管局局长邓福来同志、局党委书记赵霞同志带领我局两办、组干、劳人、财务、审计等相关科室负责人到东新房管站就房产公司体系的生存与发展问题进行深入调研，工会褚瑞华主席、房产公司谭金生副经理陪同调研，各房管站站长、经理公司经理参加了会议。会上，各房管站的站长、经理公司经理分别从各自目前的发展状况、存在的问题、破解问题的招法、今后的发展四个方面逐一进行了汇报。邓主席认真听取了汇报，并对各单位提出的问题给与指导性的意见。

赵霞书记在调研时指出：此次调研的题目是生存与发展。各房管站目前依托拆迁项目可以维持生存，但如果没有拆迁任务，房管站将如何发展？生存与发展是房管站当前乃至今后一段时期面临的大问题。这几年各站做了很多工作，也探索了一些发展途径，但我感觉制约房管站发展的因素关键还在于观念的创新和思路的开拓上，房管站怎么定位，是否要放开眼光跳出房管站看房管站。要破解难题，就需要我们重点解决好观念与定位、速度与效益、发展与稳定三方面的问题，只有发展了，才能保证稳定，只有科学巧干，才能达到利润最大化。希望通过今天的研讨，各站要继续理清思路，结合科学发展观活动认真查找阻碍发展的问题，并提前谋划好第三阶段的整改落实，务求取得成效。

邓福来副主席在总结讲话中对各房管站一直以来的工作表示肯定，并针对科学发展观活动的要求和房管站生存与发展的实际提出五点思考意见：一是房管站面临当前的困难和挑战，怎样采取有效的办法和措施去主动应对；二是结合“科学发展观学习实践活动”，怎样通过解放思想，将活动成果真正落实到实际工作当中并在实际工作中体现出来；三是结合各站的工作实际，怎样使我们的各项工作视野要宽、思路要新、格局要大、标准要高、工作要实；四是结合目前的发展模式怎样做到有效转变，即由现有的经济来源向有固定资金来源转变、利用现有资源向盘活资产转变、由目前掌管的房产向不断增量掌管面积转变、由注重抓一线型逐步向抓管理型转变、业务范围向新区物业服务方面转变；五是怎样抓好班子建设和职工队伍建设，在抓拆迁稳定、队伍稳定、解决遗留问题方面最大化的发挥职工作用，充分调动职工工作积极性。同时强调，各站在加快发展的同时，要注重安全生产，确保拆迁工作稳定，并做好防汛工作。

褚瑞华主席最后表示，要认真对待邓福来副主席和赵霞书记提出的意见及房管站目前存在的问题，回去后要对存在问题进行细致的梳理，对各站困扰发展的共性问题还要再进一步研究。最后褚主席号召各单位在学习实践科学发展观活动中要齐心协力、攻坚克难，把精力放在干事创业上，把思路放在发展上，力求取得实实在在的成效。