为进一步贯彻落实我区开展“保增长渡难关上水平”活动要求，结合房管工作实际，切实加大对企业的扶持力度，促进区域经济的发展，我局领导班子高度重视，组织拆迁办、产权科、物业办、市场科、房委办、房管科等部门积极研究制定加大为企业服务的措施，帮助企业渡过难关，主要在以下几方面加大服务力度:

    一是落实行政审批大提速要求缩短办件时限。提高拆迁许可证的审批效率，实行审批事项一条龙服务、一体化管理，建立健全行政审批时限承诺制度，审批事项工作责任制，全程跟踪服务制，形成运转协调、行为规范、制约有效的行政管理体制和运行机制，科学简化办事程序，有效缩短拆迁许可审批期限，从原规定的30天缩短为15天。

    二是缩短办理房屋权属登记时限。抵押登记由原来7个工作日缩短为2个工作日；商品房预告登记由原来7个工作日缩短为2个工作日；变更登记由原来30日缩短为2个工作日；转移登记由原来30日缩短为5个工作日。

    三是加大对单位产房屋管理工作服务力度。在公有房屋租赁合同更换前，帮助产权单位做好房屋租赁管理档案的梳理工作；指导产权单位做好公有房屋租赁合同的换发工作，并针对存在的问题，为企业单位提供咨询服务，解决企业遇到的实际问题，不断提高单位产房屋管理水平，及时动态的掌握单位自管产房屋基本情况。

    四是对房地产中介企业和开发企业加大服务力度。加大对房地产中介企业扶持力度，延伸服务内容，更好的规范中介企业的健康发展。按相关要求对于2007年10月1日取得营业执照，一直从事房地产中介服务且无投诉记录的房地产机构的备案工作放宽准入条件。在继续做好对中介机构的备案工作的基础上，配合市局督促一些人员、资质不齐全的企业搞好房地产经纪人员的培训工作。今年筹备组织春季和秋季两次房屋交易会，为房地产企业和中介服务机构搭好平台。同时准备组织房地产政策培训会，邀请市局相关领导为房地产开发企业及中介机构从业人员宣传讲解房地产法律、法规，从而提高从业人员的自身素质。

    五是针对住房保障工作，深入企事业单位宣传住房保障政策；协调各相关单位，为他们解决各企业职工中低收入家庭在申请住房保障中遇到的问题。

    六是加大对物业企业服务力度，缩短物业服务企业三级资质核准和三级资质核定时限。由目前的10个工作日缩短为5个工作日。缩短协议选聘物业服务企业备案时限。由3个工作日调整为受理后，当日出具协议选聘证明。缩短物业服务合同备案时限，由3个工作日，调整为受理后当日出具备案证明。

同时，我局还将进一步改进工作作风，主动上门服务，及时解决企业在办件过程中遇到的各种难题，减少沟通障碍，提高办事效率。建立畅通的服务网络，搭建为企业服务的信息网络服务平台，将有关的申请要件、审批程序、审批内容进行公示，方便企业查询。